首页 > 海垦资讯 > 海垦动态 > 正文

红昇农场公司积极运用法律手段追回欠缴土地承包费、收回被占房屋

时间:2021-11-26 08:36:13   来源:海南农垦网  

  红昇农场公司积极运用法律手段追回欠缴土地承包费、收回被占房屋

  法律面前欠租侵占国有资产者“服软”

  ■ 记者 龚柳菀 通讯员 苏敏杰 桂梅焦 陈昌钊

  11月18日上午8时,红昇农场公司东太基地管理中心副经理黎辉江刚到办公室没多久,就迎来了一名拿着催缴通知书,前来缴纳拖欠5年土地承包费的承包户。黎辉江认真询问该承包户所在生产队、姓名后,在文件夹中找出对应的土地租赁合同,根据该承包户承包的土地面积,认真核算起该承包户2017年至2021年需缴交的土地承包费。

  黎辉江手里的账还没算完,又有2名承包户陆续拿着催缴通知书走进东太基地管理中心办公室,表示要缴纳拖欠的土地承包费。当天上午,东太基地管理中心共收回3宗历史欠款4万余元。

  “我们已起诉2名多年拒不缴交土地承包费的承包户,其中一名承包户接到法院传票第二天,就立即缴纳了拖欠的土地承包费。”东太基地管理中心党支部书记陈刚说。

  东太基地管理中心副经理温召兰告诉记者,为完成年度地租收缴工作任务,今年10月以来,东太基地管理中心积极运用法律手段维护公司合法权益,截至11月18日,已收回历史欠款20余万元。

  这是红昇农场公司运用法律武器,维护公司合法权益的一个缩影。红昇农场公司相关负责人介绍,今年以来,该公司结合党史学习教育、作风整顿建设年以及“查堵点、破难题、促发展”活动,运用法律武器,追缴土地承包费,依法收回被占房屋,达到起诉一例震慑一批的效果。

  “对于无缘无故欠缴土地承包费、侵占农垦土地的群众,由基地管理中心提供相应资料,农场公司负责起诉、应诉。”红昇农场公司合规风控部经理王民介绍,今年8月,南俸基地管理中心通过起诉,收回一宗约900平方米的被占房屋,起了很好的震慑效果。

  “被占房屋位于南俸基地管理中心原机关食堂一楼,租期10年,去年12月到期。合同到期后,我们与租户因租金问题无法达成一致,决定不再续约。”南俸基地管理中心经理黎富荣告诉记者,今年3月,该中心发出《关于终止房屋租赁合同的通知》,但该租户一直未将房屋腾退。

  今年6月,在多次协商不下的情况下,红昇农场公司将该租户起诉至琼海市人民法院,要求对方腾退房屋并按照市场价格支付占用费。“经法院调解,今年8月31日,对方才将被占房屋腾退,目前正在开展房租清算工作。”黎富荣说。

  收回被占房屋后,南俸基地管理中心趁热打铁,又起诉一对非法占用该中心土地用于种植的父子,收回42.8亩被占地。

  记者了解到,南俸基地管理中心通过上述2宗案件,震慑到一批侵占农场公司合法权益的承包户。“起诉维权后,我们在开展收缴往年欠款工作时顺利不少。截至11月18日,已收回356亩土地历年承包费欠款十多万元。”黎富荣说。

  红昇农场公司相关负责人介绍,下一步,公司继续利用好法律手段,推进5个基地的被占地收回等工作,切实维护好国有资产权益。