海垦广场优化营商环境 引一批世界500强企业入驻

　　抢抓海南自贸港建设机遇，海垦实业公司依托海垦广场，发力总部经济——

　　优化营商环境 引一批世界500强企业入驻

　　■ 海南农垦报见习记者 郭祺

海垦广场一景。刘家宋 摄

　　海秀中路上，车水马龙，高楼林立。在海垦广场写字楼一楼大厅，不断有人进进出出，有入驻人员，也有许多前来考察的投资者。“选择入驻海垦广场，是因为地处国贸CBD，有着良好的区位优势，有利于公司延伸金融产业链。”入驻海垦广场写字楼6层的海南汇富诚投资管理有限公司经理刘成对记者说。

　　已投入运营两年时间的海垦广场，是由海垦集团斥资超16亿元打造的省市重点项目。自运营以来，吸引了建设银行、太平洋保险、平安惠普、美的等一批世界500强企业，以及威盾律师事务所等一批国内知名品牌企业陆续入驻。

　　总部经济是产业发展的高级形态，是人流、物流、资金流的集聚之地。《海南自由贸易港建设总体方案》明确提出“要支持发展总部经济”。为抢抓海南自贸港建设机遇，海垦实业公司主动作为，在“总部办公+大型商业”的开发模式下，不断优化营商环境，在推动自身产业发展的同时，积极优化发展，加快海垦广场招商引资力度，抢抓总部经济。

　　“目前，海南已成为国内外投资者关注的重点区域，许多大型企业集团入驻海南设立总部的意愿强烈。”海垦实业公司党委副书记、纪委书记、工会主席蓝洁向记者介绍，良好的营商环境是吸引企业入驻的强大竞争力，今后将继续提升海垦广场智能化设备设施，搭建更多便捷于各企业商家的沟通交流与合作平台，优化升级软硬服务，为入驻企业提供更为优质的服务。

　　据了解，在硬服务方面，海垦广场总建面22万平方米，含1700个停车位，是集甲级写字楼、大型商场、美食餐厅等多功能业态的综合体。项目拥有专业物业管理服务，提供多元组合可变空间，满足各种企业的商务办公需求；在软服务方面，引进了多家优质中介代理服务机构，提供专业的投资咨询、远程看房、VR看房、商务洽谈等一站式服务。对于境外企业，还提供专业的银行、法务、贸易等服务，协助入驻企业落地。

　　目前，海垦广场正结合自身的区位优势、产业基础、要素禀赋，在城市间区域竞争白热化的当下，打响了总部企业争夺战。海垦广场相关负责人表示，吸引总部经济、优质租户的入驻，可以为海垦广场形成一笔稳定的实体客源，更重要的是形成一种“头雁效应”，吸引其他同类及相关联客群的扎堆入驻。

　　“我们一边积极与平安人寿、王府井以及北京、山东、山西等地的投资公司进行联系和洽谈，一边积极寻找、联系在海南已注册的外资企业。”海垦实业公司旗下海南农垦商业开发管理有限公司营销管理部营销经理张河源告诉记者，要想在众多的商业写字楼中脱颖而出，自身拥有优质的资源和服务是核心，但更需要的是参与市场竞争的胆识，要积极联系、引进优质的企业，把优质的客户资源引进海垦广场来。

　　抢抓总部经济，争来企业总部，就意味着抢到一家企业最高端的人才，抢到一家企业产业链的核心。对海垦广场来说，可以形成一种“对外”的品牌影响力，促进自身和周围区域的发展。

　　据了解，为了做好对现有优质企业业主、租户的维护，确保“入驻存量的稳定”和“优质增量的开拓”，海垦广场采取高效运营、精细管理、创意服务、定期提供业主满意回访度、24小时安防、不定期开展安全生产培训等方式，维护了高黏性、高质量的租户关系。

　　记者了解到，下一步，海垦广场将依托《海南自由贸易港建设总体方案》，充分发挥好国有企业“排头兵”作用，通过这一资产为“轴心”的变现力催生商业良机，促进资产保值增值，维护服务好业主和租户，打造海垦亮丽名片。(海南农垦报海口8月3日讯)