奋进自贸港·企业动态｜792套住房交付在望！金江农场公司全力破解红霞小区堵点问题

　　近日，记者走进保亭黎族苗族自治县保城镇红霞小区，映入眼帘的是一幅宜居秀美的画卷：小区内的道路洁净如洗，花草树木疏密有致，26栋楼房静静地矗立其中，与花草树木相映成趣。

　　“小区的绿化工程、围墙建筑、配电房设置、消防管道安装工程，以及安全监控系统等基础配套设施均已完工。目前，我们正全力攻克供电这一最后堵点，力争在2025年底交付给职工入住。”金江农场公司相关负责人说道。

　　即将交付的红霞小区一景。

　　项目搁浅 惠民工程沦为“老大难”

　　红霞小区是原海南省国营金江农场的职工保障性住房建设项目，规划建设26栋楼共1100套住房，2011年由原海南省农垦总局正式立项并动工建设，承载着职工的安居期盼。

　　然而，建设之路并非坦途。由于原规划设计不完善、拆迁及场地整理难度过大、不可预见工程增加以及施工方资金链断裂等原因，项目于2015年至2017年期间无奈陷入停工状态，整体工程进度仅达到原设计的50%。曾经备受期待的惠民工程，就此沦为令人困扰的历史遗留问题。

　　“手续不全是最大障碍。”金江农场公司相关负责人介绍，因农垦体制问题，该项目此前仅在原海南省农垦总局申报立项，未在保亭县内办理报规报建手续。2018年在推进国有农场社会职能属地化改革过程中，该项目因手续不全被划入“两违”整治清单，配套工程报建也受到严重影响。

　　这一“民心工程”受阻，不仅让职工揪心，也成为金江农场公司信访工作中如鲠在喉的痛点难点。

　　接力攻坚 逐个破解历史难题

　　红霞小区的停工以及演变为历史遗留问题，不仅紧紧牵动着民心民意，还事关企业发展。

　　“必须克服万难，圆职工‘安居梦’!”自2017年金江农场公司成立以来，历届公司党委都将解决红霞小区历史遗留问题视为工作的重中之重。

　　然而，该项目遗留问题时间跨度大、涉及面广、情况复杂，破解这些难题既需要投入大量的时间、人力与物力，又需要坚韧不拔、锲而不舍的攻坚精神。

　　一方面，该公司党委及时向海垦集团党委以及属地保亭县委、县政府汇报情况，积极争取多方支持，并多次召开垦地融合会议，凝聚各方合力，为项目推进注入新活力。另一方面，公司广拓渠道、多方协调，千方百计筹集资金，为项目建设提供坚实的资金保障。同时强化工程管理，确保各环节高效有序推进。

　　在海垦集团党委和保亭县委、县政府的大力支持下，金江农场公司逐步着手解决相关问题：

　　补齐手续短板。编制小区二期配套工程可研报告，以及完成规划修编和规划调整、小区房屋质量检测等工作。

　　重启工程建设。2019年，通过司法程序成功启动尚未开建的两栋房屋的建设工作;同时完善一期7栋共计308套住房的部分配套工程建设，于2020年10月实现首批交房。

　　完善关键配套建设。2023年，启动小区围墙、大门工程、关联工程、小区二期室内消防设施与管道安装工程等招标建设。

　　全力冲刺收尾。2024年下半年至今，进一步加强项目收尾工程建设，先后完成2栋配电房验收;供电室外配套工程、围墙绿化工程及消防管道安装;实现供水抄表到户;完成小区值班房建设、小区与主干道道路接通硬化工程等。

　　冲刺交房 全力打通“最后一公里”

　　为了确保红霞小区二期19栋楼792套住房年底顺利交房，金江农场公司新一届领导班子成立了红霞小区历史遗留问题处置工作专班(领导小组)，并抽调精干力量组建了9个工作小组，分类施策、分步推进，各项工作都在稳步推进。

　　即将交付的红霞小区一景。

　　“在公司党委的高度重视与持续推动下，红霞小区项目整体已步入收尾阶段。当下，我们正积极协调各方，自筹资金170万元，用于重新补齐缺失电缆的堵点，全力攻克供电这一‘最后一公里’的关键难题。”金江农场公司相关负责人告诉记者。

　　目前，红霞小区二期电缆补齐项目已在海垦集采平台招标，供水管道已铺设，配套设施准备初验，电梯验收前的设备自查工作已完成;小区土地详细规划调整和变更土地性质已通过保亭县政府补办用地手续合法化;在保亭县住房和城乡建设局的指导下，已聘请有资质的第三方机构做消防检测报告;海垦物业集团已入场指导物业工作，并为下一步全面接管红霞小区物业管理做前期准备。

　　红霞小区二期19栋楼792套住房，承载着职工们对安稳家园的殷切期盼。从项目搁浅到全力攻坚，从历史遗留问题到即将交付的安居家园，这背后是金江农场公司党委的坚定决心，是各方工作人员的辛勤付出，更是党和政府对民生福祉的高度重视。

　　来源 | 海南农垦报

　　记者 | 杨琼文